세번째 인스펙션은 브리즈번의 동쪽에 위치한 Wakerly에 다녀왔습니다. Wakerly 동네 자체가 오래되지 않은 동네며 깔끔한 신도시 느낌입니다. 이번 집은 수영장은 없지만 랜드가 800 sqm로 상당히 큰 편에 속하며, 작년에 매물로 나와 급매로 나오는 느낌이 들어서 인스펙션을 진행하였습니다. 거실보다 큰 알프레스코가 있으며 이미 집은 비워있는 상태에서 일부 가구를 빌려 집에 꾸며 놓은 것으로 보였습니다.
Surburb : Wakerly
Street : Ivy Crescent
4 BED 2 BATH 2 GARAGE
800 sqm
Very big Alfresco / Open Living Area
Onthehouse History 감정가 692,544
10 NOV 2015 : $670,000
약간 슬롭이 있는 백야드. 에이전트 말로 80만 보고 있음. 실제 작년 판매가가 67만 인데 살짝 뻥카치는것 같기도 하지만, 양쪽 집의 가격이 거의 90만대를 형성하고 있음. 내부 인테리어 자재를 좋은 것을 쓰진 않았음. 널찍하긴 하지만 텅텅 빈 느낌. 거실에 티비 놓기가 애매함.
휴가 관계로 인스펙션 이후 비행기를 탔는데, 비행기에서 내리니 이미 오퍼를 받아들여 Under Contract 로 변경...
67만 이하면 구매할 용의가 있지만 70만 이상이면 메리트 없음으로 결론.
판매가격이 매우 궁금함...
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2016/11/25 Sold on 2016/10/26 at 805,000 도저히 믿기지 않는 가격... 어떻게 2015년에 67만에 사서 일년만에 20%나 더 받고 판단 말인가...
2016. 10. 20. 09:30